建、擴(kuò)建、改建、裝潢裝修的屋宇,必須履行白蟻防備處理,建設(shè)單位應(yīng)將白蟻防備工程列入基建名目?jī)?nèi)容,并將白蟻防備用度列入工程概估算。
?。?)市房產(chǎn)行政主管部分應(yīng)按期向社會(huì)頒布存在白蟻防治資質(zhì)的企業(yè)名單,供建設(shè)單位抉擇。
建設(shè)名目動(dòng)工前,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與存在白蟻防治資質(zhì)的單位簽訂白蟻防備合同,白蟻防備包治期限不得低于15年,包治期限自工程交付利用之日起盤算。
?。?)白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照省、市物價(jià)部分劃定的標(biāo)準(zhǔn)收取防治費(fèi),并向市物價(jià)部分申領(lǐng)《廣東省經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)容許證》,履行亮證收費(fèi),向社會(huì)公示收費(fèi)名目跟標(biāo)準(zhǔn)。滅白蟻用白蟻專用噴粉器裝好滅白蟻的藥粉,然后在蟻路挖一個(gè)小口子,輕按噴球把白蟻粉噴到盡可能多的白蟻身上,記得不要破壞蟻路,幾米距離再找一個(gè)口子再噴,過幾天整窩白蟻都會(huì)死掉。要記住不要用藥水,藥水不滅巢,并且還可能造成木材二度腐爛,還有把木頭撬開丟掉也是不行,因?yàn)榘紫佊锌赡軙?huì)轉(zhuǎn)移,危害的面積可能更大。
屋宇白蟻防治包治期內(nèi)的復(fù)查(維護(hù))不另行收費(fèi)。建設(shè)單位從白蟻防治費(fèi)總額中提取20%的資金,存入白蟻防治單位按劃定設(shè)破的專用賬戶,作為包治期內(nèi)的復(fù)查用度。白蟻防治單位憑復(fù)查費(fèi)的入賬證明在10日內(nèi)向市房產(chǎn)行政主管部分辦理合同備案跟白蟻防備工程動(dòng)工手續(xù)。
?。?)白蟻防備工程包治期限內(nèi)的復(fù)查由履行該工程的白蟻防治單位負(fù)責(zé),每年應(yīng)進(jìn)行一次以上的復(fù)查,并樹破復(fù)查情況檔案,復(fù)查結(jié)果應(yīng)有屋宇所有人、利用人或者屋宇治理單位加具的看法。白蟻防治可以用火烤等高溫咩蟻法,因?yàn)槎焉嘲紫佋?0°以上的高溫中持續(xù)幾個(gè)小時(shí)就會(huì)死亡,所以可以選擇用這種方法來滅蟻。
白蟻防治單位應(yīng)憑復(fù)查結(jié)果向市房產(chǎn)行政主管部分申請(qǐng)劃撥復(fù)查費(fèi)。白蟻防治如果是體積不大的家具受堆沙白蟻的蛀蝕,可以將家具移到熏蒸室,進(jìn)行熏蒸滅蟻。另外熏蒸室的門窗一定要用牛皮紙或者是塑料膜密封好,以防堆沙白蟻逃走。
?。?)白蟻防備工程竣工后,由屋宇所在地房地產(chǎn)治理所組織白蟻防治單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位跟專業(yè)技巧人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收及格后,由市房產(chǎn)行政主管部分核發(fā)《屋宇白蟻防備驗(yàn)收備案證》。
?。?)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在辦理《商品房銷(預(yù))售容許證》跟進(jìn)行商品房的銷(預(yù))售時(shí),必須向有關(guān)部分跟購房人出具該名目標(biāo)《白蟻防備合同》。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在辦理商品房確權(quán)時(shí),必須向房產(chǎn)行政主管部分出具《屋宇白蟻防備驗(yàn)收備案證》。
非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的建設(shè)單位在辦理房地產(chǎn)權(quán)證書時(shí),必須向房產(chǎn)行政主管部分出具《屋宇白蟻防備驗(yàn)收備案證》。
(6)原有屋宇跟超過白蟻防備包治期限的屋宇產(chǎn)生蟻害的,屋宇所有人、利用人或者屋宇治理單位應(yīng)當(dāng)委托存在白蟻防治資質(zhì)的單位進(jìn)行滅治。