中華公民共跟國建設(shè)部令

　　第130號(hào)

　　已于2004年7月13日經(jīng)建設(shè)部第41次常務(wù)會(huì)議探討通過，現(xiàn)予宣布，自宣布之日起履行。

　　部長汪光燾

　　二○○四年七月二十日

　　建設(shè)部對(duì)于修改的決定

　　建設(shè)部決定對(duì)作如下修改：

　　一、刪去第七條、第八條、第十五條。

　　二、第十三條修改為：;房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進(jìn)行商品房銷售時(shí)，應(yīng)當(dāng)向購房人出具該名目標(biāo)或者其余履行屋宇白蟻防備的證明文

　　件，供給的中必須包含白蟻防備品質(zhì)保障的內(nèi)容。

　　建設(shè)單位在辦理屋宇產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)行政主管部分出具依照本劃定履行屋宇白蟻防備的證明文件。;

　　三、第十四條第一款修改為：;原有屋宇跟超過白蟻防備包治期限的屋宇產(chǎn)生蟻害的，屋宇所有人、利用人或者屋宇治理單位應(yīng)當(dāng)委托白蟻防治單位進(jìn)行滅治。;

　　四、第十六條修改為：;違背本劃定第六條的劃定，從事白蟻防治業(yè)務(wù)的，由屋宇所在地的縣級(jí)以上處所公民政府房地產(chǎn)行政主管部分責(zé)令矯正，并可處

　　以1萬元以上3萬元以下的罰款。;

　　五、第十九條修改為：;房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違背本劃定第十三條第一款的劃定，由屋宇所在地的縣級(jí)以上處所公民政府房地產(chǎn)行政主管部分責(zé)令限期矯正，并處以2萬元以上3萬元以下的罰款。

　　建設(shè)單位未依照本劃定進(jìn)行白蟻防備的，由屋宇所在地的縣級(jí)以上處所公民政府房地產(chǎn)行政主管部分責(zé)令限期矯正，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款。;

　　六、第二十條修改為：;屋宇所有人、利用人或者屋宇治理單位違背本劃定第十四條劃定的，屋宇所在地的縣級(jí)以上處所公民政府房地產(chǎn)行政主管部分，可能對(duì)義務(wù)人處以1000元的罰款。;

　　此外，對(duì)局部條文的順序作相應(yīng)的調(diào)劑。白蟻防治方法許多種白蟻巢內(nèi)均有真菌、細(xì)菌和病毒寄生，其中許多微生物能引起白蟻疾病，最后導(dǎo)致白蟻死亡，直至全巢覆沒。另外，巢內(nèi)寄生的螨類有時(shí)也能殺滅白蟻。

　　本決定自宣布之日起履行。依據(jù)本決定作相應(yīng)的修改，從新宣布。

　　城市屋宇白蟻防治治理劃定

　　第一條為了加強(qiáng)城市屋宇的白蟻防治治理，把持白蟻迫害，保障城市屋宇的住用保險(xiǎn)，制訂本劃定。

　　第二條本劃定實(shí)用于白蟻迫害地區(qū)城市屋宇的白蟻防治治理。

　　本劃定所稱的城市屋宇白蟻防治治理，是指對(duì)新建、改建、擴(kuò)建、裝潢裝修等屋宇的白蟻防備跟對(duì)原有屋宇的白蟻檢查與滅治的治理。

　　凡白蟻迫害地區(qū)的新建、改建、擴(kuò)建、裝潢裝修的屋宇必須履行白蟻防備處理。

　　白蟻迫害地區(qū)的判斷由省、自治區(qū)公民政府建設(shè)行政主管部分、直轄市公民政府房地產(chǎn)行政主管部分負(fù)責(zé)。

　　第三條城市屋宇白蟻防治工作應(yīng)當(dāng)貫徹防備為主、防治結(jié)合、綜合治理的方針。

　　第四條國度激勵(lì)發(fā)展城市屋宇白蟻防治科學(xué)研究，推廣利用新藥物、新技巧、新工藝、新設(shè)備。

　　第五條國務(wù)院建設(shè)行政主管部分負(fù)責(zé)全國城市屋宇白蟻防治的監(jiān)督治理工作。

　　省、自治區(qū)公民政府建設(shè)行政主管部分負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市屋宇白蟻防治的監(jiān)督治理工作。

　　直轄市、市、縣公民政府房地產(chǎn)行政主管部分負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市屋宇白蟻防治的監(jiān)督治理工作。

　　第六條設(shè)破白蟻防治單位，應(yīng)當(dāng)具備以下前提：

　　有自己的名稱跟組織機(jī)構(gòu)；

　　有固定的辦公地點(diǎn)及場合；

　　有30萬元以上的注冊(cè)資本；

　　有生物、藥物檢測跟建造工程等專業(yè)的專職技巧人員。

　　第七條建設(shè)名目依法批準(zhǔn)后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將白蟻防備用度列入工程概估算。白蟻防治可以用火烤等高溫咩蟻法，因?yàn)槎焉嘲紫佋?0°以上的高溫中持續(xù)幾個(gè)小時(shí)就會(huì)死亡，所以可以選擇用這種方法來滅蟻。

　　第八條建設(shè)名目動(dòng)工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)與白蟻防治單位簽訂白蟻防備合同。白蟻防備合同中應(yīng)當(dāng)載明防治范疇、防治用度、品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法、包治期限、按期回訪、雙方的權(quán)力任務(wù)以及違約義務(wù)等內(nèi)容。

　　白蟻防備包治期限不得低于，包治期限自工程交付利用之日起盤算。

　　第九條白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)樹破健全白蟻防治品質(zhì)保障體系，嚴(yán)格依照國度跟處所有關(guān)城市屋宇白蟻防治的施工技巧標(biāo)準(zhǔn)跟操作程序進(jìn)行防治。

　　第十條城市屋宇白蟻防治應(yīng)當(dāng)利用經(jīng)國度有關(guān)部分批準(zhǔn)生產(chǎn)的藥劑。白蟻防治單位應(yīng)當(dāng)樹破藥劑進(jìn)出領(lǐng)料制度。藥劑必須專倉貯存、專人治理。

　　第十一條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進(jìn)行商品房銷售時(shí)，應(yīng)當(dāng)向購房人出具該名目標(biāo)或者其余履行屋宇白蟻防備的證明文件，供給的中必須包含白蟻防備品質(zhì)保障的內(nèi)容。

　　建設(shè)單位在辦理屋宇產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)行政主管部分出具依照本劃定履行屋宇白蟻防備的證明文件。

　　第十二條原有屋宇跟超過白蟻防備包治期限的屋宇產(chǎn)生蟻害的，屋宇所有人、利用人或者屋宇治理單位應(yīng)當(dāng)委托白蟻防治單位進(jìn)行滅治。

　　屋宇所有人、利用人以及屋宇治理單位應(yīng)當(dāng)配合白蟻防治單位進(jìn)行白蟻的檢查跟滅治工作。白蟻防治可以用火烤等高溫咩蟻法，因?yàn)槎焉嘲紫佋?0°以上的高溫中持續(xù)幾個(gè)小時(shí)就會(huì)死亡，所以可以選擇用這種方法來滅蟻。

　　第十三條違背本劃定第六條的劃定，從事白蟻防治業(yè)務(wù)的，由屋宇所在地的縣級(jí)以上處所公民政府房地產(chǎn)行政主管部分責(zé)令矯正，并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款。

　　第十四條白蟻防治單位違背本劃定第九條劃定的，由屋宇所在地的縣級(jí)以上公民政府房地產(chǎn)行政主管部分責(zé)令限期矯正，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款。

　　第十五條白蟻防治單位違背本劃定第十條的劃定，利用不及格藥物的，由屋宇所在地的縣級(jí)以上公民政府房地產(chǎn)行政主管部分責(zé)令限期矯正，并處以3萬元的罰款。

　　第十六條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違背本劃定第十一條第一款的劃定，由屋宇所在地的縣級(jí)以上處所公民政府房地產(chǎn)行政主管部分責(zé)令限期矯正，并處以2萬元以上3萬元以下的罰款。

　　建設(shè)單位未依照本劃定進(jìn)行白蟻防備的，由屋宇所在地的縣級(jí)以上處所公民政府房地產(chǎn)行政主管部分責(zé)令限期矯正，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款。

　　第十七條屋宇所有人、利用人或者屋宇治理單位違背本劃定第十二條劃定的，屋宇所在地的縣級(jí)以上處所公民政府房地產(chǎn)行政主管部分，可能對(duì)義務(wù)人處以1000元的罰款。

　　第十八條白蟻防治單位違背本劃定從事白蟻防治工作，給當(dāng)事人造成喪失的，承擔(dān)相應(yīng)的抵償義務(wù)；造成重大品質(zhì)事變或者其余重大結(jié)果，形成犯法的，依法查究刑事義務(wù)。

　　第十九條國度機(jī)關(guān)工作人員在城市屋宇白蟻防治治理工作中玩忽職守、狗私舞弊、濫用職權(quán)的，依法給予行政處罰；形成犯法的，依法查究刑事義務(wù)。

　　第二十條本劃定由國務(wù)院建設(shè)行政主管部分負(fù)責(zé)說明。

　　第二十一條本劃定自1999年11月1日起履行。